더샵 관저아르테는 대전광역시 서구 관저동 1988번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 951세대로 조성되며 전 세대 일반분양 예정이다. 입주는 2029년으로 계획돼 있다.
청약 일정은 4월 24일 모집공고 이후 시작된다. 5월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 5월 14일 예정이다.
단지는 인근에 있는 관저더샵 1·2차와 합쳐 향후 약 2800세대 규모의 더샵 브랜드 타운을 형성할 것으로 기대된다.
2028년 개통 예정인 대전2호선 트램 진잠네거리역이 약 710m 거리에 위치해 있다. 성인 걸음으로 10분 정도 소요되는 거리다. 트램이 예정대로 개통되면 입주민들은 입주와 동시에 이용할 수 있다.
단지에서는 서대전 나들목을 통해 호남고속도로와 대전남부순환고속도로 진입이 가능하다. 계백로를 중심으로 도안대로 확장 공사도 마무리 단계에 있어 서구와 유성구 이동도 수월해 질 것으로 보인다.
교육환경으로는 금동초가 단지에서 약 400m 거리에 있다. 도보 6분 거리다. 단지 바로 건너편에는 대전구봉고와 서일여고가 위치해 있다.
반경 1km 내에 초·중·고 9개 학교가 위치해 있고 학원도 40곳 이상 형성돼 있다.
더샵 관저아르테는 관저지구 내 완성된 생활권에 위치해 있어 기존에 갖춰진 상업시설과 편의시설을 이용할 수 있다.
단지 인근에는 근린공원과 체육공원이 조성돼 있고 대전 제3시립도서관도 들어설 예정이다. 도안지구 3단계 개발이 추진될 경우 생활권 확장도 기대된다.
분양가는 전용면적 84㎡ 기준 약 5억 원 후반대에서 6억 원 초반으로 형성될 전망이다. 2019년 준공된 인근 ‘관저더샵2차’ 전용면적 84㎡는 최근 약 5억2000만 원에 거래됐고 2017년 준공된 ‘관저예미지명가의풍경’ 전용면적 84㎡는 약 6억4850만 원에 거래된 바 있다.
올해 입주 예정인 ‘관저푸르지오센트럴파크1단지’ 전용면적 84㎡ 분양권은 약 6억 원 초반대에서 거래되고 있다.
인근 공인중개사무소 관계자는 “관저지구는 대전 내에서도 선호도가 높은 주거지역으로 신규 아파트 공급이 많지 않은 곳”이라며 “브랜드 타운 형성과 트램 호재, 합리적인 분양가까지 더해져 실수요자 관심이 이어질 가능성이 크다”고 말했다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]
